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1:评估重庆住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅贷款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅贷款资料.
4:到银行签授权书,提交农村自建房产经营贷款,抵押自建房子资金周转贷款,集体房屋出国留学贷款,抵押经济适用住房大额贷款,抵押商住购房合同创业贷款等资料,重庆下户评估住宅,出正式评估报告.
5:重庆住宅贷款审批通过,签住宅贷款合同,抵押合同.
6:办理重庆住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
农村自建房产生意贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,集体住宅生活支出贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以重庆房子抵押贷款具体情况要客户把资料带到公司,重庆贷款公司会有专业的贷款顾问一一给客户解答.
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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的重庆房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、重庆房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括重庆房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、重庆房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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①抵押房产房龄：重庆市区贷款房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：重庆各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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